경매컨설팅과정 & 컨설팅견본자료 & 수수료안내

 

안녕하세요 ^_^

사이트를 운영하고 있는 경매전문가 남승현 사업부장입니다.

 

문의하시는 대다수 분들이 경매를 처음 접하시는 분들입니다.

경매 컨설팅 대행의뢰시 진행방법 및 성공 수수료 등에 대하여 안내드리고자 합니다.

 

 

부동산 경매 분야 자체가 금액이 크던 적던

유형자산을 매도/매수하는 금전이 움직이는 시장입니다.

 

직접 입찰을 준비하실때는 물론이고 입찰대행을 의뢰하실 때에도 꼼꼼한 사전 준비가 필요하답니다.

 

에이스의 경매솔루션은 어떤 사람이 어떻게 운영하고 있는지를 알려드리겠습니다 ^^

 

 

 

 

 

 

 

 

일단 간략하게 회사소개부터 드리겠습니다.

 

믿을수 있는 회사인지를 확인하는 과정은 컨설팅선택의 제1요소입니다

클라이언트가 염두에 두어야 할 사항은 입찰시 보증서(손해배상 책임보증서)가 발급이 되는지아닌지입니다.

보증서발급없이 무자격자가 째깐한회사에서

업계평균보다 낮은 수수료 요율로 고객을 유인했다가

추후 피해보시는 사례가 상당히 많습니다.

 

 

 

             회사소개              

 

 

제가 몸담고 있는 회사는 더블옥션이라는 경매전문 법인회사로서 

수많은 경매컨설팅 회사중 단연 첫손에 꼽히는 경매전문법인입니다.

 

 

위치는 교대역에서 강남역 가는방향인 서초대로변에 있으며

주소는 서초동 1677-14번지 입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

회사 내부사진 몇장 첨부합니다.

국내의 경매컨설팅회사중에서 단연 TOP의 규모입니다.

내방 상담을 원하시는 분들은 미리 일정 잡으신후에 내방 부탁드립니다.

 

 

 

 

 

 

일단 이정도로 제가 재직중인 더블옥션에 대한 소개를 마칩니다.

 

경매 보증 및 변호사, 법무사 연계등 회사관련 자세한 사항에 대해서는

회사 홈페이지를 참조해주세요.

 

 

 

 

 

     경매의뢰방법 및 컨설팅절차   

 

 

컨설팅 대행의뢰시 진행 절차에 대해 설명입니다.

 

 

 

 

 

 

   컨설팅 회원 가입 및 수수료 안내   

 

 

 

 

 

 

 

 

위 내용에 대해 약간 부연설명을 드리자면

처음 컨설팅을 의뢰하실때 정회원 멤버십 비용으로 부가세포함 22만원의 비용이 발생됩니다.

 

10억원 이상의 공장이나 건물 , 모텔등의 수익형물건 의뢰시에는

최초 멤버십비용이 부가세포함 110만원입니다.

(수익형의 경우 조사할 내용이 많아서 저희 팀 자체(전원)가 움직이기에 초기비용이 다름을 양지해주시기 바랍니다)

 

 

위 의뢰비용으로 입찰횟수 및 기간에 관계없이 낙찰받으실 때까지

성심껏 현장조사 및 낙찰가분석 등의 컨설팅 제반업무를 담당하게 됩니다.

 

수수료는 주거용(아파트,빌라)는 감정가의 1%

그 외 수익형 자산은 감정가의 2%를 기준으로 합니다.

 

 

 

 

 

 

                  컨설팅 견본 자료                     

 

의뢰주셨을 때 현장에서 조사한 내용 및 입찰가산정에 필요한 분석내용 등을 일목요연하게 정리하여

브리핑을 드리고 낙찰가격에 대한 고민을 하는 과정입니다.

일반인의 입찰과 컨설팅의 가장 차별화되는 내용이기도 하지요.

 

 

 

 

 

가장 많이 의뢰하시는 아파트의뢰에 대한 브리핑자료 입니다.

 

 

       아파트경매 컨설팅견본 - 강동롯데캐슬퍼스트     

 

 

강동 롯데캐슬퍼스트 낙찰자료 표본입니다.

적정 낙찰가격을 분석하는 과정으로서 일반인의 입찰과 다른 몇가지 분석특성이 있습니다.

몇장만 오픈하도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

위 물건은 지난 8월 강동롯데캐슬퍼스트에 대한 의뢰였는데

원래는 실거주하려고 받으셨다가 낙찰자의 사정상 명도이후 바로 매매로 되팔게 됐던 물건입니다. 

 

입찰당시 14명이 경쟁하여 413,200,000에 낙찰받은이후

잔금납부하고 명도는 1개월만에 끝났습니다.

명도 끝나자마자 부동산에 내놔서 다시 1달이 안되어 매매 계약이 됐었죠.

매매 계약금액은 465,000,000 입니다.

실거주로 받으셨다가 단타투자로 성공한 사례가 되었습니다.

 

 

 

 

 

     토지경매 컨설팅견본 - 여주임야(山)     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     상가경매 컨설팅견본 - 삼전동 카페베네     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

샘플자료는 이정도로 줄이겠습니다.

 

 

 

 

 

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법원 경매시장에 여러해동안 많은 분들을 대신하며 느낀점은

쉽지 않은 경매시장이지만 그렇다고 일반인에게 장벽이 있는 시장도 아니라는 것이었습니다.

 

일반인 누구라도 관심을 갖고, 도전을 한다면

돈을 아낄수 있는 시장이기도 하고 돈을 벌수도 있는 시장이 확실하지요.

 

경매에 부정적인 생각이 일푼이라도 있는 분들은 성공하기 어려운게 사실입니다.

 

'나에게 온 기회다' 

라는 생각으로 확신을 갖고 보다 꼼꼼하고 철저하게 임한다면

성공할 수 있습니다.

 

 

경매로 돈을 아낄 준비가 되신분들, 경매로 돈을 버실 준비가 되신분들은

굳이 저에게 의뢰주지 않으셔도 되니 실행으로 옮겨

법원에서 낙찰에 도전하세요!! 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이 글로는 채워지지 않는 궁금함이 있으신 분들 계시죠?

 

전화로 문의하시면 도움드릴 수 있는 부분은

 

직접 통화하며 풀어드리도록 하겠습니다~~