압구정동 미성아파트 2개의 경매물건 비교분석

 

 

 

강남구 압구정동 미성아파트에 실수요자가 열광(?)할 만한 경매건이 동시시점에 두건 진행됩니다.

 

두개의 압구정미성 경매 물건을 비교해보겠습니다.

 

(먼저 진행되던 1건이 취하되어 그 물건은 삭제하겠습니다)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

실평수 22평에 분양평형은 33평형으로 분류됩니다.

 

 

29동의 경우 ㄱ자 모양의 구조에서 애석하게도 동향입니다

층수는 17층중 6층..

 

 

 

 

 

 

 

 

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29동의 현황사진입니다..

 

 

 

 

 

 

 

어느정도 비교가 되시겠죠? ^^

 

현황에서 비교우열이 뚜렷한 이상

어떤건으로 승부할 것이냐가 굉장히 중요할 것 같습니다

 

 

 

경매진행으로서의 두건을 비교해본다면

28동은 채권금액이 상대적으로 적어서 (채권신청액 280,654,593원) 경매도중 취하 및 변경 가능성이 존재합니다.

29동은 948,123,656원을 받겠다고 경매신청을 했기때문에 정상진행 될 가능성이 높아보입니다.

 

참고하시면 되겠습니다.

 

 

 

 

 

이번에는 29동 물건의 경매현황입니다.

두건 모두 권리적인 하자는 없어보입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

압구정동 미성아파트 감정평가서 상의 내외부 사진을 보시겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

자 어느정도 비교가 되셨나요?

 

실수요자의 낙찰이 확실한 두개의 경매물건에서 어떤물건에 얼마의 입찰가격을 써낼지 작전이 매우 중요해보입니다.

 

시세는 8억대 중후반 정도에서 매매가격이 책정되어 있는것같네요..

 

 

 

이렇게 동시에 2개가 진행하니까 기다리면 또 많이 나오지 않을까 하시는분 있을듯하여

지금까지 압구정미성아파트 경매나왔던 내역을 정리합니다.

 

 

 

 

 

마지막 칸 붉은박스가 33평형의 처음이자 마지막 사례입니다.

2007년에 나오고 요번에 나온게 처음 업데이트 된 내용인데 우연찮게도 2건이 동시진행되고 있는 내용으로 파악하시면 되겠습니다.

 

사례중에 입찰진행했던 건이 2건이나 보이는군요..^^;;

 

과연 이번 물건에도 저에게 의뢰를 주실 분이 계실지는 모르겠네요..

 

이만 압구정미성에 대한 경매물건 분석을 마치겠습니다.

 

부쩍 추워졌는데 건강들 챙기세요~ ^^