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영통아파트경매 (신나무실건영아파트, 망포동센트럴하이츠) 오늘은 수원 영통신도시에 위치한 경매로 나온 아파트를 분석해보는 시간을 갖겠습니다. 영통 구도심에서 가장 선호되는 아파트중 하나인 신나무실 건영아파트와 망포동인근의 영통 신도심지역에서 선호되는 망포동 센트럴하이츠블랙 아파트가 마침 경매로 진행중입니다. 두건모두 실평수 40평/41평으로서 분양평형은 50평형 정도로 보시면 되겠네요. 신나무실 건영아파트를 먼저 분석해볼까요? 외부전경사진 및 위치도입니다. 영통역에 인접한 아파트단지인 신나무실건영아파트2차는 분당선연장의 수혜를 전폭적으로 받는 아파트단지입니다. 역세권 중에서도 초역세권에 속합니다 그리고 단지내에 48평형은 664동과 666동이 있는데 방향부분에서 현재 경매로 진행되고 있는 664동이 남향으로 훨씬 우수합니다. 시세부분에서도 차이가 있을 수 밖에.. 더보기
다가구주택 경매 (의왕시 원룸건물 추천경매) 다가구주택 경매건중에 간만에 눈에띄는 녀석이 하나있어 추천용도로 올려봅니다. 의왕시 청계동 주거지역에 소재하고 있는 다가구주택인데 내용이 좋네요 ^^; 외부 관측사진 보실까요? 일반적인 다가구주택의 느낌이 아니라 흡사 전원주택같은 느낌입니다. 꽤나 신경써서 지은 흔적이 엿보이는군요. 마감 및 샷시도 상당히 고급자재를 사용했네요. 요녀석 다가구주택의 경매 감정가격 및 자세한 현황을 살펴보겠습니다. 감정가격은 10억 5000 신건에서 한번 유찰되어 감정가의 80%금액인 8억 4000으로 출발가격이 정해졌습니다. 택지개발지역 내의 다가구주택 분양지역이라서 토지모양은 반듯한 직사각형구조에 토지면적은 80평정도 되네요.. 임대현황은 지하가 전세 1억에 실평 12평 1층이 전세 2억에 실평 27평 2층이 전세 2... 더보기
강남권 전원주택 경매 "우면산 형촌마을" 단독주택경매 몇해전 우면산 산사태로 직격탄을 맞아서 유명세를 치뤘던 우면산 남쪽자락의 고급전원주택 밀집지역인 `우면산 형촌마을`에서 고급 단독주택이 경매로 등장했습니다. 형촌마을은 우면산남측자락 , 우면산터널 동쪽에 위치하고 있으며, 형촌마을 남쪽으로는 서초우면보금자리 아파트가 하루가다르게 쑥쑥올라오고 있습니다. 사실 형촌마을에는 이름만대도 알만한 유력 재벌가 및 유명연예인 등도 여럿거주하는 것으로도 유명합니다. 뭐 그내용을 포스팅하려는 의도가 아니므로, 구체적인 언급은 생략,, 진행중인 형촌마을 경매건으로 들어가보겠습니다. 일단 외부사진부터 몇장 보시고 시작하시죠 ^^ 2002년도에 지은 타운하우스형 2층 단독주택입니다 정원 및 조경수 관련 사진이 더 많았으면 좋았으련만 아쉽습니다. 법원조사상 소유자가 직접 점유하.. 더보기
강남의 30평대아파트 시세 :: 역삼동 이편한세상 경매 강남 30평대아파트를 경매로 취득하고자 하시는 분들이 좋아할만한 경매건이 올라왔습니다. 지난번에는 청담자이 경매건을 분석해드렸는데 좋은건 알지만 30평대로는 만만치않은 금액때문에 좌절하셨다면 이번에 경매로 올라온 역삼동 이편한세상 경매매물은 실수요자에게 좋은 기회가 될듯 하네요 ^^ 아래 역삼동이편한세상 아파트단지의 위치도입니다. 역삼푸르지오, 역삼아이파크, 역삼래미안등 강남이 내로라하는 아파트들이 밀집한 지역에 위치를 하고 있습니다. 지하철은 한티역과 가장 가깝네요 역삼동이편한세상 출입구방면 외부전경사진입니다. 자 이제 본격적으로 역삼동 이편한세상아파트 경매분석을 해보겠습니다. 15층 중에 6층건이 경매로 진행되고 있습니다. 남동향으로 향이 좋습니다. 12개동 840세대로 구성되어있고 2006년 초에 .. 더보기