ㅁ광진구 자양동 더샵스타시티 경매 -고층 펜트하우스ㅁ

 

 

 

 

더샵스타시티 경매

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

건대 더샵스타시티에서도 최고 비싼라인으로 분류되는 펜트하우스가

신축(분양)이후 처음으로 법원경매 시장에 등장했습니다.

 

어느정도 금액대에서 낙찰이 될지 궁금합니다.

같은 아파트에서도 펜트하우스와 일반 주력평형의 낙찰가는 전혀 다른 방향으로 낙찰가격이 결정됩니다.

그동안 많이 진행되진 않았으나 목동하이페리온 펜트 , 잠실의 갤팰이나 롯데캐슬골드 펜트,

강남 타워팰리스 , 송도 더샵퍼스트 등의 펜트하우스 경매결과를 보면 알 수 있습니다.

 

스타시티에서는 처음이기도 하고, 수요자가 어느정도 될지를 예측하는 게 중요한 포인트가 아닐까 합니다.

 

본 경매건에 대한 대행이나 권리분석 , 입찰준비 및 사후처리등이 궁금하신 분들은

전화주시기 바랍니다.

 

010 - 7227 - 0309     남승현 부장

 

 

 

 

 

:: 더샵스타시티 경매 ::

 

 

자양동 더샵스타시티에 본 경매건과 동일한 99평형 펜트하우스가 총 4채가 소재하는 것으로 조사되었습니다.

D동 42층에서 43, 44, 45층 까지 라고 하는군요.

경매사례는 물론  2007년 입주이후 동일평형의 매매거래도 없습니다.

최초 분양가는 17~23억 정도였고 경쟁률이 20 : 1이 넘었다합니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

< 더샵스타시티 최근까지의 경매낙찰가격 >

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

급배수 및 위생설비 도시가스설비 승강기설비 화재탐지설비 소화전설비 지하주차장설비 등

 

 

 

 

 

 

법원에서 감정가격 책정한 43억원의 평가기준이 어디서왔는지

법원의 감정평가서를 보는것은 경매 입찰 전 기본중의 기본입니다 ^^

 

소홀할 수도 있으나 중요한 감평서 열람..

입찰하실 분들은 꼭 검토하세요~~!!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ㅁ광진구 자양동 더샵스타시티 경매 -고층 펜트하우스ㅁ