제주도 주택 경매

제주도 서귀포 중문에 구옥 단독주택 경매가 나왔다.

 

 

 

 

제주를 대표하는 관광지 중문

 

중문지역 읍내에 나온 구옥 단독주택 경매건이다.

 

내용상으로는 단독주택 경매건이지만

 

실상 자세히 들여다보면 주택경매라기보단 제2종 일반주거지역 대지 경매건으로 보는 것이 일견 합당해보인다.

 

제주도 2종 일반주거지역은 건폐율60% , 용적률은 250%로써 토지 이용 상황은 꽤 좋은편이다.

 

1979년도에 보존 등기된 전형적인 구옥 주택 경매건은

 

제주도 주택 답게 마당한켠에는 귤나무가 꽤나 많이 식재되어 있으며

 

인근 토지가 펜션과 다세대주택, 원룸 건물로 신축되는 와중에도

 

꿋꿋이 그 자리를 지키며

 

토지 경계를 따라 아담한 돌담이 영역 표시를 확실히 하고 있었다.

 

실제 현장에 가본 결과 소유자가 점유하고 있었으며

 

점유자 중 한 분과 만나 얘기도 잠시 나눠보았다.

 

확실히 컨설팅을 대행할 때

 

임장가서 이해관계인을 만날때보다는 마음이 많이 가볍긴 가볍더라 ㅎ

 

아~ 유튜브에 영상을 업로드 하고자 임장을 갔었던거다.

 

바로 인접한 대지 건물주분과도 대화를 나누며

 

현장 분위기와 시세 부분도 어느정도 파악은 되긴했다.

 

아무래도 제주를 비롯한 전국적인 부동산 투자 분위기가 다운되면서

 

제주 단독주택 경매건도 여파가 있는 듯 하다.

 

그래도 감정가대비 반값까지 왔고

 

주위 시세 대비 메리트 있는 금액까지 떨어진 가격대에서

 

3차 경매가 진행되는 만큼 이번회차에서는 무난히 새 주인이 나타날 것으로 보인다.

 

 

 

 

 

하단에 직접 제작한 유튜브 영상 링크 첨부한다.

 

제주도 주택 경매에 대한 세부 사항이 궁금한 이는 아래 영상 Go Go~!!

 

youtu.be/NCenxKH3Pao 

 

위 영상은 제주도 서귀포시 중문 단독주택 경매건 현황 설명 영상

 

 

 

 

 

youtu.be/4KAUogVKTuA

 

위 영상은 제주도 주택 경매건 현장 가서 찍은 영상이다.