고급 단독주택 경매 -구미동 타운하우스 경매

 

 

분당의 대표적인 고급주택 밀집지역인 구미동에서 고급단독 주택이 경매로 진행되고 있습니다.

구미동 고급주택가는 대중교통이 약간 불편한 것이 흠이지만

고급주택의 특성상 이러한 단점은 역으로 장점으로도 작용이 됩니다.

 

 

 

 

직접 현장답사가 어려우신분들은 위 지도로 현재 진행중인 타운하우스 경매건의 위치를 확인해보시기 바라며

다음 로드뷰로 위치확인하면 인근 고급주택도 같이 확인 할 수 있습니다.

 

 

 

구미동 타운하우스(단독주택) 경매건의 요약자료입니다.

 

 

 

 

단독주택 경매 참여할 때 향후 명도계획에 대해 어느정도 생각을 하고 입찰을 해야 합니다.

일반 아파트나 빌라처럼 용이하게 명도가 된다면 다행스러운 일이지만

그간의 경험으로 볼때 단독주택 명도가 그닥 만만하지 않았던 것이 많기에

최대한 사전에 많이 알아보고 입찰하는 것을 추천드립니다.

 

 

 

구미동 고급단독주택 경매건의 법원 조사사항입니다.

 

 

 

 

법원에서 조사한 자료로는 크게 위험한 특이사항은 없어보입니다..(아직까지는요 ^^;;)

 

 

 

법원에서 찍어온 구미동 단독주택 경매건의 사진현황입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

법원조사자료를 보면 임차인과 면담이 된것같은데

내부사진에 대한 협조를 못얻은 것이 아쉽습니다.

 

이런 타운하우스 경매의 경우 내부사진이 첨부되면 가치가 훅~ 올라가는 경우가 많기 때문입니다. ^^

 

 

 

구미동 단독주택 경매건의 지적도 및 위치도입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

내부사진이 없으니 아래 구조도로 짐작하는 수밖에 없습니다.

 

 

 

 

 

 

과거 구미동 고급주택가에서의 경매낙찰사례입니다..

 

 

 

 

현재 진행중인 구미동 주택에 입찰하실 분은

위 사례들을 잘 분석해보시기 바랍니다.

 

현재물건과 1:1로 비교하면서 차근히 분석하다보면

어느정도의 가치를 지니고 있는지, 과연 얼마정도에 입찰가격을 쓸지가 판단이 되실거에요 ^^