재건축유망단지 - 신반포2차 경매프리뷰/경매분석

 

 

오늘 다뤄볼 경매건은 서초구 반포지역의 재건축유망 첫손에 꼽히는 신반포아파트입니다.

 

 

 

최근 재건축아파트 초과이익환수제 등을 폐지하면서 강남 재건축유망아파트의 시세가 하루가 다르게 오르고 있습니다.

 

현 정부에서 워낙 강력하게 부동산(특히 집값) 부양정책을 펴면서 거래가 많아지고, 시세도 확연히 오르고 있죠.

 

지난해까지는 집값이 더떨어질것이다 라면서 비관적으로 부동산에 대해 예견하시던 수많은 일반인분들은 최근 그런말씀 안하시더군요.

 

언론의 전망과 부동산 정책에 좌우되어 1년도 안되는 시간동안 이렇게 분위기도 달라지고, 수요/공급자간 반대위치가 되는

 

우리나라의 부동산 흐름도 참으로 대단하다는 생각이 듭니다.

 

서론이 길었네요.

 

재건축아파트 경매건을 올리려다보니 저도 모르게 ^^;;

 

 

 

 

 

 

오늘 올리려는 자료는 신반포한신2차 50평형 경매건입니다.

 

 

 

 

신반포한신2차를 다루기에 앞서 2월에 진행된 강남구와 송파구 재건축유망단지 대표선수들의 낙찰사례를 보실까요?

 

그렇게 안나오던 재건축아파트 경매건이 2월에 두건 나왔었습니다.

 

 

 

먼저 진행된 송파구 대표선수 잠실주공5단지.. <- 이 녀석은 제가 포스팅도 했었던 걸로 기억하는데.. 의뢰주신 분이 계셨더랬습니다.

 

최근 진행물량이기 때문에 해당물건의 시세 및 결과에 대한 구체적인 언급은 하지 않도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

강남구 재건축 대표선수 - 개포주공입니다.

역시 자세한 언급은 하지 않습니다.

 

 

 

 

2월에 진행된 위 두개 사건의 결과를 보면 뭔가 느껴지는 게 있으시죠? ^^

 

 

 

 

 

자 이제 앞으로 진행될 물건인 신반포2차 경매건 보시겠습니다.

 

신반포2차는 반포재건축아파트 중에서 단연 TOP의 점수를 줄 수 있는 현황입니다.

그에 따른 의견은 조금씩 다릅니다만 적어도 저는 신반포2차가 반포아파트중에서는 甲이라고 생각합니다.

한강에 초인접한 위치와 넓은 대지지분을 자랑하기 때문에 향후 재건축시 수혜가 상당할 것으로 판단하기 때문이죠~

 

 

항시 이 지역은 대기수요가 있었던 지역입니다.

과거 경매건에서는 안좋은 분위기였을때도 반포재건축추진단지는 시세와 많이 차이나지 않는 금액대에서 가격결정이 되곤 했지요

 

 

이번 신반포한신2차 경매건은 위에 언급한 두건의 경매와 마찬가지로 권리적으로도 전혀 문제될 만한 사항이 없는 내용으로서

순수한 가격 쟁탈전이 벌어질 것으로 생각됩니다.

 

입찰들어가실 분들은 입찰시점의 시세와 관심도부분을 중점적으로 체크하셔야 할 듯 하군요 ~

 

 

 

 

 

 

 

잠원동 신반포한신아파트2차 경매건의 위치현황

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

신반포2차에서의 경매 진행시 낙찰자료입니다.

아래 자료를 보면서 유의해야할 내용은 입찰시점이 되겠네요.

재건축아파트시세는 당시의 분위기에 상당히 민감하게 반응하기에 입찰당시의 실거래가격과 비교해보면서 자료검토하시면 도움되실거에요~ 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

법원자료상의 신반포2차 외부 관측사진 및 구조도/배치도입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

재건축유망단지 - 신반포2차 경매프리뷰/경매분석

 

 

 

 

 

 

 

 

오늘 포스팅한 재건축유망아파트 잠원동 신반포한신2차 경매 관련하여 문의사항 및 세부내용 컨설팅 받고자하시는 분은 유선으로 상담주시기 바랍니다 ^^

 

컨설팅관련 도움말은 좌측 카테고리의 경매대행 & 브리핑견본을 참고하시어 의뢰주시면 되겠습니다.