타운하우스경매-제주핀크스비오토피아 경매

 

 

제주도 핀크스비오토피아 타운하우스 경매건이 올라와서 관심도가 어마어마하군요.

 

모처럼 제주도 타운하우스 경매건 포스팅해봅니다.

 

제주도는 이제껏 경매하면서 세번정도 가봤는데 결과는 뭐 그냥 그랬습니다 ^^;;

그래도 갈때마다 심신정화도 되고 맛난음식도 먹고하여 늘 즐거운 마음으로 출장을 다녀왔던 기억이 새록새록하군요~

 

 

이번에 경매로 올라온 서귀포 핀크스비오토피아는 2008년 분양당시 숱한 화제를 모았던 타운하우스로 보이는데

평당 2000만원수준의 만만치않은 분양가격책정에도 불구하고 성황리에 분양이 됐다고 나오네요.

 

 

평형은 50평대에서 80평대까지 다양한 평수가 존재하고 총 세대수는 249세대입니다.

 

비오토피아 타운하우스와 인접위치에 골프장 및 미술관, 포도호텔 등이 소재하여 관광코스로도 꽤 유명합니다.

그리고 이쪽에서 온천수가 나오는 것도 빼놓을 수 없는 장점이라고 합니다.

뭐 단지에 대한 소개는 이쯤으로하고, 세부내용이 궁금하신 분들은 "제주핀크스비오토비아" 검색하시면 보다 많은 정보 취득하실 수 있겠네요~

 

 

 핀크스비오토피아 타운하우스 경매건의 위치도입니다.

 

 

 

 

 

 

 

이제부터 본격적으로 경매로서 접근해보겠습니다.

 

감정가는 14억이 책정됐는데 어떠한 이유에서 감정된건지는 하단에서 세부분석 해보겠습니다.

대지가 525평... 고개가 숙여집니다.. ^^;

건물은 71평입니다.. 실평수니까 내부 실면적이라고 보시면 되겠네요.

소유자가 점유하고 있고, 2008년에 입주한 걸로 봐서는 현 소유자가 직접 분양을 받았던 사람같네요~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

위 자료가 법원 감정평가서 상에 감정가책정의 이유인데 같은평형은 15억에 12년5월에 실거래됐다고 확인되고

한사이즈 작은평수는 9억 1800에 12년 7월에 실거래되어서 이러이러하게 평가했다라고 나옵니다.

 

 

거래량이 워낙 많지 않은 탓에 자료를 뽑기어려웠던 흔적이 역력합니다.

그래봐야 분양가격에 감정한건데 감평에서는 뭔가 열심히 조사한것처럼 흔적을 남겼네요.. 쓸데없이...

 

 

 

 

제주핀크스비오토피아 타운하우스 경매건의 외부 현황사진입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

제주도 전도에서 위 빨간 동그라미가 지금 진행되는 핀크스비오토피아 타운하우스의 위치입니다.

바다까지 8KM정도 거리던데 바다는 안보이겠죠?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

배치도만 이렇게 올려놨네요~ 구조도까지 올려놨으면 얼마나 좋았을까?

 

 

 

 

http://blog.naver.com/aerosohn/40047896753

 

출처] 제주 핀크스 비오토피아 타운하우스|작성자 토야

 

 

 

구조도는 위페이지 가보시면 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

오늘 포스팅한 제주도타운하우스 경매건 관련하여 세부내용 문의사항 및 컨설팅도움이 필요하신 분은 분은 유선으로 상담주시기 바랍니다 ^^

 

현장조사 원하시면 기본 출장비30발생하며, 제주도 거주자분 및 본인이 현장답사 가능한분은 출장비없이 원격조사 요구하며 입찰진행합니다.

 

 

컨설팅관련 도움말은 좌측 카테고리의 경매대행 & 브리핑견본을 참고하시고 의뢰주시면 되겠습니다.